パーソナルフリースタイル
３階建て、２世帯住宅、賃貸併用住宅も自由設計で対応
ご家族によってライフスタイルはさまざまです。ご両親との同居を考える方、セカンドライフを楽しみたい方、趣味に熱中したい方などなど。ＧＬホームは自由設計。それぞれのライフスタイルに合わせたご提案をいたします。
３階建て
Exterior
ツーバイフォー工法だからできる快適な木造３階建て
建築条件の厳しい都市部でも敷地条件を有効に活用し、より快適で安全な、心落ち着く木の住まいが実現できるツーバイフォー（2×4）工法による3階建て住宅「リネイジュスリー」。いつまでも親世帯と一緒にいたい、都市に住まいながらも木の温もりを常に感じていたい、そんな想いをGLホームが形にしました。2004年4月に、木造住宅としては初めての「耐火構造」の認定を受けたのでもわかる通り、他の工法よりも優れた耐火性能を持つツーバイフォー工法。万が一の火事の時に避難時間にいちばん余裕のある耐火性能を持つツーバイフォー工法でつくる3階建て住宅「リネイジュスリー」ならば、より高い安全・安心をお約束します。また屋根材に、独自で開発した高遮熱・高強度のGLスーパールーフを採用することで、北側斜線や道路斜線といった斜線制限に対しても3階部分を有効に活用しながら、3階空間を夏涼しく冬暖かい快適な空間にすることもできます。さらに、フリープラン対応のため、お客様の敷地にミリ単位で対応できることも「リネイジュスリー」の特徴です。
Prologue
高層２×４住宅は世界のスタンダード
現在、日本では「3階建ては鉄骨で」という意識があるようですが、欧米各国では3階建てどころか4階建て、5階建てと多層型のツーバイフォー建築はあたり前です。もちろん地震国である日本とは環境も違いますが、GLホームのツーバイフォーは地震対策においても万全です。都市に住まいながら、木のぬくもりを常に感じていたい。そんな想いをGLホームが形にします。
都心だから「木」の家に帰りたい
コンクリートや鉄に囲まれた世界でも、心と体をいやしてくれるのはやっぱり我が家。「耐火構造」のツーバイフォー工法なら、都心部でありながら木造住宅に住む願いをかなえてくれます。
Planning
効率よく、快適な空間計画
3階建て住宅は限られた条件の中に効率よく、かつ快適にプランニングする必要があります。もちろん、避難計画や採光計画を考慮した空間設計をする必要もあります。「リネイジュスリー」は、フリープラン対応なので、限られた敷地の中で、プランをミリ単位で調節することも可能です。。
敷地条件に合わせて、限られた敷地を最大限に利用
GLホームでは、さまざまな建築制限（斜線制限など）にも自由に、そして快適に対応いたします。プレハブなどではできない、狭小地でのミリ単位での設計も可能です。小屋裏部屋、ビルインガレージなど、あらゆる敷地の有効利用をご提案いたします。
ビルトインガレージの参考例（容積率160%の場合）
延べ床面積の1/5までなら容積率の計算に算入されないため、その面積を上階に振り分けることで空間の有効利用ができます。
Interior
3階建て住宅などで、建築条件の斜線制限などをクリアしながら、空間をより有効に利用するにはツーバイフォー工法が有利です。また屋根に高遮熱の屋根パネルを採用すれば、屋根裏となる3階空間は夏も冬も快適に過ごせます。「リネイジュスリー」なら、より広く取られた3階空間をライフスタイルに合わせてさまざまな用途に活用でき、さらに高遮熱・高強度の屋根パネル「GLスーパールーフ」を採用すれば、夏涼しく冬暖かい快適な空間が実現できます。
２世帯住宅
完全分離型、一部共有型など、ライフスタイルに合わせたプランニングをいたします。
平屋建て
別荘
賃貸併用住宅
